在项目实施的过程中经常需要选择咨询服务单位，且这些费用大多数将超过50万元。如前期工作阶段需选择路线规划、预工可、环境影响评价、水土保持评价、地质灾害评估报告、安全分析评价、洪水影响评价、地震安全性评价、等编制咨询服务单位，以及基础控制测量与航测地形图测绘服务单位；招标时编制清单预算价咨询；施工阶段的需选择部分质量抽检、检测或监控、环保监测、水土保持监测、边坡监测、环保监理、水土保持监理服务单位；验收阶段需选择竣工环境保护验收调查报告、水土保持设施验收技术咨询以及安全验收评价的编制咨询服务单位等等。

　　1、请问以上这些服务是否属于《福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定》（闽发改策〔2007〕157号）中依法必须招标项目具体范围？

　　2、以前有些我们已采用向符合要求的三家发询价函通过询价的方式，或咨询其他地市高速公路项目了解有经验的单位并参照其他项目的合同与1家或2家进行谈判（要求价格不能超过其他项目）后直接委托方式是否不符合招标规定？

　　3、今后对以上服务单位的选择应采取什么方式才符合规定的？是否分50万元以下和50万元以上不同情况？

　　根据《福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定》(闽发改政策〔2007〕157号)、《福建省工程建设项目招标事项核准实施办法》(闽发改法规〔2015〕404号)规定回答如下：

　　1、工程建设项目的勘察、设计、监理等服务的采购以及实行代建制的项目代建服务采购，达到法定规模标准的，均属于招标范围，提问中所列服务属于该范围的应当招标。

　　2、依法必须招标的项目应当采用招标方式采购，其他项目由采购人按照财经法律法规和本部门、本单位财务管理规范自行采购。提问所述询价、参照其他合同谈判等方式均不是招标方式。

　　3、国有投资或国有投资占主导、控股的工程建设项目的勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同达到50万元以上，或不足50万元但项目总投资超过3000万元的，单项合同代建费用估算在30万元以上的，均应采取公开招标方式采购。